高経年マンション
石神井公園団地
愛宕2丁目
鎌倉オークハイツ
 
鎌倉オークハイツ
   
DATA
業務 改修・監理
改修時期 2006年9月~
2007年2月
入居38年次
所在地 神奈川県鎌倉市
規模 RC造
7階建て
23戸

 

●工事内容
【建築工事】
  外壁塗装(色彩の大幅な変更)
 手摺金物の交換(鋼製手摺をアルミ製手摺に)
 サッシ交換(全てのサッシを交換)
 屋上防水(ウレタン塗膜防水 10年保証)
 バルコニー防水(ビニル床シート)
 屋内共用部改装(Pタイル、壁・天井塗装他)
 玄関扉改装(化粧シート張り)
 エントラン廻り改装
【設備工事】
 給水システム変更(増圧直結給水)
 給水管更新
   (共用部:ステンレス管)
   (専有部:架橋ポリエチレン管)
 排水管更新
   (消音二層管・・・塩ビ製)
 ガス給湯器交換
 ガス管交換(屋外埋設部)
 
   
 
   
外壁・設備の総合リニューアル
     
 
   
建物の建替えも検討した上で、外壁・設備の総合的な
リニューアルを実施することを決定した。
 
 
   
     

エントランスのドアを交換。
庇、スロープ、手摺などを
新設してマンションの顔で
あるエントランス周囲を大幅
にグレードアップ。

建物の色彩はアンケートを
実施して検討。

気密性の高いサッシに交換。
 
   
   

給水システムを直結方式に
切り替え、衛生的の不安や
メンテナンスを軽減。

共用部・専有部とも
全ての給水管を更新。
   
 
       



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